为适应丽江花园物业管理发展需要,加强对园建及外判专业承包公司绿化质量的监控,确保合同内作业计划、工作标准、质量标准、技术标准、责任制的贯彻和执行,特制订以下验收标准。
一、园艺负责人岗位责任
负责对外判专业承包公司服务质量、工作标准、技术标准,规范地按计划进行验收,及规章制度的落实。
二、验收检查的内容
①对原管理小区及新开发小区,负责对施工图纸进行审批,同时按要求对竣工图建进行验收入册竣工图纸。
②验收园建公司所植乔灌木的规格、数量、品种、质量是否符合竣工要求,是否生长正常。
③专业公司所管辖小区乔灌木管理生长是否正常(杂草、枯死植物、植物病虫害、黄土裸露地段)是否跟进整理。
④园建、专业公司在绿化操作(喷杀虫害、修剪草坪、乔木修剪)中,是否有违反操作规程、安全条例。
⑤园建、专业公司在小区工作进出是否按管理公司规定(员工礼仪、着装)是否合格。
三、验收的要求
①按要求对小区绿化进行巡检验收,每月不小于2次联检验收,发现问题及时提出整改措施。
②定期检查承包专业公司的自检情况、资料及计划完成事项。
③对区内因天灾、人为践踏、环境变化造成黄土裸露,专业公司需及时解决,大面积植物枯死视现场情况,做好取样分析,计划解决。