为进一步提升xx花园物业管理人员的整体消防素质,普及小区内业主(住户)、装修施工人员的消防意识和消防常识,公司拟定春节前(初定为2006年1月19日)xx花园小区内举办一场现场消防演练。现根据“预防为主、防消结合”的方针,针对xx花园小区公共设施和楼层结构等特点策划此次消防演练活动,具体方案如下:
一、消防演练部署
1、成立消防演练指挥部,地点设在xx花园消控中心。
2、总指挥由公司最高负责人担任,现场指挥由该项目现场当值的最高行政负责人担任。
3、发生火灾时,总指挥对火灾事故有直接指挥、下达命令、组织抢救的绝对权力;现场指挥负责就火灾情况向总指挥作及时汇报并现场组织所有义务消防员贯彻执行总指挥的指令。
4、具体人员安排:
★ 总指挥:(总经理)
★ 副总指挥:xx军(安保部)
★ 现场指挥小组:(安保部)(项目主任)
具体职责:负责火灾现场救援指挥工作,布置以下各组任务。
★ 火情侦察小组:(巡逻岗安防员)
具体职责:当现场指挥从消控中心或其它位置接到火警信号时,迅速下达命令,火情侦察人员应迅速准确地勘察现场,并及时向现场指挥汇报以下情况:
① 火情位置、燃烧物质和性能、燃烧范围和火势蔓延的主要方向;
② 是否有人受到火势威胁及具体所在地点、数量和抢救疏散的通道;
③ 有无爆炸、毒害、腐蚀、遇水燃烧等物质,其数量存放形式、具体位置;
④ 火场内是否有带电设备以及切断电源和预防触电的措施;
⑤ 需要保护和疏散的贵重物质及其受火势威胁的程度;
⑥ 燃烧的建筑物内的消防设施可利用情况;
⑦ 遇误报,在现场要及时排除。
★ 工程抢险小组:(水电工)
具体职责:遇火警采取如下措施:
① 关闭非消防电源、煤气管道阀门;
② 接警后启动相应消防泵、喷淋泵或水喷雾泵;
③ 启动防排烟风机、正压送风机;
④ 启动联动消防广播。
★ 战斗救援小组:(安防队长)(非当班安防员)
具体职责:受命后立即着好战斗服,携带安全绳、灭火器等消防器材,在第一时间赶到现场,本着“救人第一”原则进入燃烧区抢救被困人员。
① 寻找被困人员的方法:a询问知情人;b主动呼喊;c查看;d细听;e触摸。
② 寻找被困人员的地点:a建筑物内的走廊、通道、楼梯、窗口、阳台、浴室等;b房间内的床下、桌下、橱柜内、卫生间、厨房等。
③ 救援的方法:牵、拉、抱、背、扶。
④ 救火的方法:a利用携带灭火器材进行扑救;b打开消防栓,利用消防栓内设施进行灭火(没有电源的情况下)。
★ 安全保卫小组:(当班
具体职责:当接到火警报警时,确认属实后迅速报告物业项目主任,拨打“119”报警电话,并通知当班保安员必须坚守岗位,听从调配,同时提高警惕,防止坏人浑水摸鱼、趁火打劫,保护好现场。
★ 后勤保障小组:(楼管员)、(保洁员)
具体职责:①疏散人员和车辆;②引导消防车入场;③组织抢救财物、贵重设备,物资暂放处应有人看管,防止被盗;④抢救伤员;⑤清理保护现场。
二、消防演练宣传
1、1月12日:小区大门岗、物业办公室门口及各楼道张贴《关于xx花园开展1.19消防演练的通知》及消防宣传标语,责任人: ;
2、1月12日:宣传栏张贴消防宣传彩图和《xxx物业》消防专刊,小区各显要位置张贴消防宣传标语和消防警示标语,责任人: ;
消防标语:①火患猛于虎;②消防安全重于泰山;③火灾不留情,预防要先行;④消除火灾隐患,构建平安社区;⑤人人关心消防,人人参与防火;⑥消防安全,人人有责。
3、1月12日:网上公布《关于xx花园开展1.19消防演练的通知》,责任人: ;
4、1月18日:悬挂“xxx物业? xx花园1.19消防演练”横幅,责任人: ;
5、1月12日—1月19日:每天2-4次通过广播宣读《关于xx花园开展1.19消防演练的通知》责任人: ;
6、1月12日—1月16日:由物业服务中心负责宣传、解释、动员业主(住户)、装修施工人员踊跃报名参加消防演练活动,并选出群众演员6名(45-55岁老年人1名,20-40岁男女性各2名,4-7岁幼童1名),责任人: 。
7、1月19日:现场设立咨询点,发放消防宣传资料并答疑,责任人: 。
三、消防演练程序
要点1:演练简述
通过广播、宣传板、宣传单及现场说明等宣传方式使所有在场人员明了整个消防演练的流程及重要注意事项。
要点2:火情报警
起烟点发现烟雾时,发现人员立即使用最近处火灾报警按钮或用电话、对讲机向消控中心报警(消防监控中心电话: )。
要点3:火情侦察
① 消控中心接到火灾报警信息后,应立即安排安防队义务消防员(所有安防员均为义务消防队员)携带对讲机和必备的消防用品赶到现场,确认火情是否存在,确认火情后立即通知安防队队长、服务中心负责人和相关部门负责人赶到现场,成立灭火指挥组,同时安排义务消防员携带近处可取的灭火器材和可利用的消防设施,赶到火灾现场,开始灭火。
② 确认火情时应注意:不要草率开门,先试一下门体、锁把,如无温度异常可开门观察;如温度较高,已可确认内有火情。此时如房间内有业主(住户),应先设法救人。如没有人,应做好灭火的一切准备后再开门扑救。开门时不要将脸正对开门处。
要点4:火情通报
① 消控中心立即用电话、对讲机按照程序进行操作,告之火情已确认;安防班长携带对讲机、应急灯赶到现场协助现场指挥人员工作。
② 通报程序如下:安防队长→物业项目经理→总经理(同时通知工程部经理等其他部门负责人;非办公时间时首先通知当值的最高行政负责人)。
要点5:现场指挥
现场指挥组负责组织指挥救火,根据火情,决定:①是否向 “119”报警;②是否关闭封锁小区;③是否切断电源及液化石油气源;④是否发布疏散和撤离命令;⑤指挥人员的疏散和救护、贵重物质的转移(条件允许的条件下)。
要点6:灭火行动
1)安防队
a) 安防队长携带对讲机迅速到现场接受消防现场指挥的指令。
b) 消控中心操作人员坚守岗位,根据现场指挥的指令操作设备和适时开动紧急广播系统,
通知业主(住户)疏散。通知的顺序为:发生火灾区域及可能受影响区域,并根据火势严重情况按现场指挥的指令向“119”报警。按指令将摄像探头切换至发生火灾的区域。
，消防演练预案