当前位置：建筑人 →建筑考试频道 →房地产估价师考试 →考前辅导 →理论与实务→试题,真题免费下载

    》》 栏目：理论与实务

10-14

2016房地产估价师《理论与方法》第七章资料(五)

　第七章 成本法　第五节 建筑物折旧的求取　一、建筑物折旧的含义和原因　(一)、建筑物折旧的含义　估价上的折旧与会计上的....理论与实务
10-14

2016年房地产估价师理论与方法自测试题

　1.某期房年后建成入住，类似现房的价格为5 000元/㎡，出租的年末总收益为500元/㎡，管理费用等其他支出为100元/㎡。估计折现率....理论与实务
10-14

2016年房地产估价《理论与方法》经典习题(4)

　1、土地使用权转让，是指房地产权利人通过(　)方式将其房地产转移给他人的行为。　A、买卖　B、互换　C、房地产出资　D、作....理论与实务
10-14

2016年房地产估价《理论与方法》经典习题(5)

　1、房地产形成价格的条件包括(　)。　A、房地产有用　B、房地产稀缺　C、对房地产有需要　D、独一无二　E、不可移动　答....理论与实务
10-14

2016年房地产估价《理论与方法》经典习题(3)

　1、目前，我国土地使用权出让不正确的方式是(　)。　A、招标　B、拍卖　C、挂牌和协议　D、自由买卖　标准答案：D　2、在....理论与实务
10-14

2016年房地产估价《理论与方法》经典习题(2)

　单选题：　1、下列有关估价委托人描述正确的是(　)。　A、向估价机构提出估价需求，与估价机构订立估价委托合同的单位或个人;....理论与实务
10-14

2016年房地产估价师《估价理论与方法》考试大纲

　第三部分　房地产估价理论与方法　第一章 房地产估价概论　考试目的　本部分的考试目的是测试应考人员对房地产估价的含义、....理论与实务
10-14

2016年房地产估价师《理论与方法》练习题(十五)

1、房地产的市场供给量与市场需求量相等时的价格，也就是房地产的市场供给曲线与市场需求曲线相交时的价格，一般叫做( )。　A、房....理论与实务
10-14

2016年房地产估价师《理论与方法》练习题(十四)

1、建筑物的重新构建价格，可以采用( )来求取，或通过政府确定公布的房屋重置价格扣除其中可能包含的土地价格后的比较修正来求取....理论与实务
10-14

2016年房地产估价师《理论与方法》练习题(十三)

1、甲房地产的建筑物建于1993年，乙房地产的建筑物建于1999年，假定该两宗房地产的产权、建筑结构、装修、面积等各项条件相同，若....理论与实务
10-14

2016年房地产估价师《理论与方法》练习题(十二)

1、在成本法中，直接成本利润率的计算基数包括( )。　A、土地取得成本　B、开发成本　C、管理费用　D、销售费用　2、收益法的本....理论与实务
10-14

2016年房地产估价师《理论与方法》练习题(十一)

1、估价机构接受估价委托后，由于业务繁忙，可以适当转让部分受托的估价业务，但要明确合适的人员负责该估价项目。( )　A、对　B....理论与实务
10-14

2016年房地产估价师《理论与方法》练习题(十)

1、在市场法估价中，统一中外货币单价时，应该采用成交当时的市场汇率来进行换算。(　)　A、对　B、错　2、在确定估价时点时要注....理论与实务
10-14

2016年房地产估价《理论与方法》经典习题(7)

　1.房地产具有供给有限特性，本质上由于(　)。　A. 土地总量有限　B. 规划限制　C. 房地产不可移动　D. 价值量大　答案：C....理论与实务
10-14

2016年房地产估价师《理论与方法》练习题(九)

1、在实际运用假设开法估价结果的可靠性如何关键取决于( )。　A、是否根据房地产估价的原则和最高最佳使用原则，正确地判断了房地....理论与实务
10-14

2016年房地产估价《理论与方法》模拟试题(4)

　1.房地产形成价格的条件是(　)。　A、有用、稀缺且有需要　B、独一无二　C、不可移动　D、寿命长久　答案：A　2.形成房地....理论与实务
10-14

2016年房地产估价师《理论与方法》练习题(八)

1、一个地价区段可以视为一个地价“均质"区域，通常可将土地划分为3类地价区段，即( )。　A、商业路线价区段　B、住宅片区段　C、....理论与实务
10-14

2016房地产估价师《理论与方法》第七章资料(四)

　第七章 成本法　第四节 重新购建价格的求取　一、重新购建价格的含义　重新购建价格也称为重新购建成本，是指假设在估价时点....理论与实务
10-14

2016年房地产估价师《理论与方法》练习题(七)

1、下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的是( )。　A、不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相....理论与实务
10-14

2016房地产估价师《理论与方法》第七章资料(三)

　第七章 成本法　第三节 成本法的基本公式　一、成本法最基本的公式　表基本的公式为:　房地产价值 = 重新购建价格 - 建筑物....理论与实务
10-14

2016年房地产估价师《理论与方法》练习题(六)

1、房地产正常成交价格的形成方式是买卖双方经过充分讨价还价的( )。　A、协议方式　B、调解方式　C、交易方式　D、成交方式　2....理论与实务
10-14

2016房地产估价师《理论与方法》第七章资料(二)

　第七章 成本法　第二节 房地产价格的构成　下列内容每年都要考，只是考试的题型不同而已。　一般将房地产价格构成划分为以下....理论与实务
10-14

2016房地产估价师《理论与方法》第七章资料(一)

　第七章 成本法　特别提示：本章是历年考试的重点，计算题必考。计算题一般是以成本法为核心，综合市场法和收益法的内容，有时....理论与实务
10-14

2016年房地产估价师《理论与方法》练习题(五)

1、土地是房地产的存在形态之一，在具体的估价中的做法有( )。　A、无视建筑物的存在，即将其设想为无建筑物的空地　B、重视建筑....理论与实务
10-14

2016年房地产估价师《理论与方法》练习题(四)

　1、长期趋势法是运用预测科学的确良关理论和方法，特别是( )和回归分析，对房的未来价格作出推测、判断的方法。　A、指数平滑....理论与实务
10-14

2016年房地产估价师《理论与方法》练习题(三)

　1、( )是以房地产内部各构成要素的组合是否均衡，来判定该宗房地产是否为最高最佳使用状态。　A、权益原理　B、均衡原理　C....理论与实务
10-14

2016年房地产估价师《理论与方法》练习题(二)

　1、在市场法估价中，统一中外货币单价时，应该采用成交当时的市场汇率来进行换算。(　)　A、对　B、错　2、影响房地产价格的....理论与实务
10-14

2016年房地产估价师《理论与方法》练习题(一)

　1、所谓房地产的( )，是表示在一定时期内某一种房地产供给量的相对变动对于该种房地产自身价格的相对变动的反应程度。它以房地....理论与实务
10-14

2016理论与方法：房地产价格影响的居民收入

　居民收入水平及其增长对房地产、特别是住宅的价格有影响。通常，居民收入的真正增加, 意味着人们的生活水平将随之提高，其居住....理论与实务
10-14

2016房地产估价师《理论与方法》第七章资料(六)

　第七章 成本法　第六节 成本法应用中涉及的有关规定　本节内容部分属于新增加的内容，对于考试极其重要，考虑到学时有限，以....理论与实务
总数：6030 上一页1 2下一页

相关分类

理论与实务 推荐排行

理论与实务 更新