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2016房地产估价师《理论与方法》习题(三十一)

　试题均来源于网络，答案仅供参考。如有错误，请以教材为准!　判断题　1、长期趋势法既可以用于预测房地产的未来价格及其走向....理论与实务
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2016房地产估价师《理论与方法》第六章资料(七)

　第六章 市场法　第八节 求取比准价格　一、求取单个可比实例比准价格的方法　就是经过上述三大方面的修正和调整之后，将可比....理论与实务
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2016房地产估价师《理论与方法》习题(三十六)

　试题均来源于网络，答案仅供参考。如有错误，请以教材为准!　判断题　1、现判定某可比实例的个别因素比估价对象的差2%，则可....理论与实务
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2016年房地产估价师《理论与方法》复习提纲

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2016房地产估价师《理论与方法》第六章资料(六)

　第六章 市场法　第六节 市场状况调整　一、市场状况调整的含义　可比实例的成交价格是其成交日期时的价格，是在其成交日期时....理论与实务
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2016房地产估价师《理论与方法》习题(三十五)

　试题均来源于网络，答案仅供参考。如有错误，请以教材为准!　判断题　1、购买年不是预期可获得收益的年限。　A、对　B、错....理论与实务
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2016房地产估价师《理论与方法》复习提纲(十二)

　第十二章　房地产估价程序　第一节　房地产估价程序概述　一、房地产估价程序的含义，是指完成一个房地产估价项目所需要做的....理论与实务
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2016房地产估价师《理论与方法》习题(三十四)

　试题均来源于网络，答案仅供参考。如有错误，请以教材为准!　判断题　1、不论估价目的如何，委托方所委托的估价对象的范围，....理论与实务
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2016房地产估价师《理论与方法》第六章资料(五)

　第六章 市场法　第五节 交易情况修正　一、交易情况修正的含义　可比实例的成交价格是实际发生的，它可能是正常的，也可能是....理论与实务
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2016房地产估价师《理论与方法》习题(三十三)

　判断题　1、现判定某可比实例的个别因素比估价对象的差2%，则可比实例的个别因素修正系数为100/102。　A、对　B、错　2、房....理论与实务
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2016房地产估价师《理论与方法》复习提纲(十一)

　第十一章　地价评估与分摊　地价评估是房地产评估的重要部分，地租理论又是地价评估的基础理论。　第一节　地租理论及测算　....理论与实务
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2016房地产估价师《理论与方法》习题(三十二)

　试题均来源于网络，答案仅供参考。如有错误，请以教材为准!　判断题　1、某宗房地产的土地总面积1000平方米，建筑总面积5000....理论与实务
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2016房地产估价师《理论与方法》第六章资料(四)

　第六章 市场法　第四节 建立比较基准　选取了可比实例之后，一般应先对这些可比实例的成交价格进行换算处理，使它们之间的口....理论与实务
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2016年房地产估价《理论与方法》经典习题(6)

　1、房地产交易成交的条件是(　)。　A、最高买价≥成交价≥最低卖价　B、最低卖价≥成交价≥最高买价　C、成交价≥最高买价≥....理论与实务
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2016房地产估价师《理论与方法》第六章资料(三)

　第六章 市场法　第三节 选取可比实例　一、选取可比实例的必要性　虽然搜集的交易实例或者交易实例库中存储的交易实例可能较....理论与实务
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2016房地产估价师《理论与方法》习题(三十七)

　试题均来源于网络，答案仅供参考。如有错误，请以教材为准!　一.单选题：　1.在实物形态上，土地与建筑物合成一体时根据需要....理论与实务
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2016年房地产估价师《理论与方法》复习提纲(九)

　第九章　假设开发法　第一节　假设开发法概述　一、假设开发法的含义，假设开发法又称开发法、预期开发法、剩余法，是将预测....理论与实务
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2016房地产估价师《理论与方法》习题(三十)

　试题均来源于网络，答案仅供参考。如有错误，请以教材为准!　判断题　1、偿债基金折旧法的特点是每年的折旧额均相同，且比直....理论与实务
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2016房地产估价师《理论与方法》第六章资料(二)

　第六章 市场法　第二节 搜集交易实例　一、搜集大量交易实例的必要性　运用市场法估价需要拥有大量的交易实例。只有拥有了估....理论与实务
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2016房地产估价师《理论与方法》习题(二十九)

　试题均来源于网络，答案仅供参考。如有错误，请以教材为准!　判断题　1、房地产价格实质上是关于房地产权益的价格。　A、对....理论与实务
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2016年房地产估价师《理论与方法》复习提纲(八)

　第八章　收益法　第一节　收益法概述　一、收益法含义，收益法又称收益资本化法、收益还原法，是预测估价对象的未来收益，然....理论与实务
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2016房地产估价师《理论与方法》第六章资料(一)

　第六章 市场法　特别提示：本章是历年考试的重点，其中计算题的第一题一般是市场法，而且其他计算题也或多或少地与市场法有关....理论与实务
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2016房地产估价师《理论与方法》习题(二十八)

　试题均来源于网络，答案仅供参考。如有错误，请以教材为准!　1.用不同的估价方法测算出的结果可能会有所不同。当这些测算结果....理论与实务
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2016年房地产估价师《理论与方法》复习提纲(七)

　第七章　成本法　第一节　成本法概述　一、成本法含义，成本法是求取估价对象在估价时点的重新购建价格和建筑物折旧，然后将....理论与实务
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2016房地产估价师《理论与方法》习题(二十六)

　试题均来源于网络，答案仅供参考。如有错误，请以教材为准!　1.某一厂房建成后5年被改造为超级市场，并补办了土地使用权出让手....理论与实务
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2016年房地产估价师《理论与方法》复习提纲(六)

　第六章 市场法　第一节 市场法概述　一、市场法的含义　市场法又称市场比较法、比较法，是根据类似房地产的成交价格来求取估....理论与实务
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2016房地产估价师《理论与方法》第五章资料(四)

　第五章 房地产估价原则　第七节 谨慎原则　特别提示：此部分内容为2007版教材增加的内容，应为必考内容。　谨慎原则是评估房....理论与实务
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2016房地产估价师《理论与方法》习题(二十五)

　试题均来源于网络，答案仅供参考。如有错误，请以教材为准!　1.市场法中实物状况修正的内容包括( )等项。　A.容积率　B.面积....理论与实务
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2016年房地产估价《理论与方法》模拟试题(3)

　1.有关非专业估价，下列说法正确的是(　)。　A、由取得相关资格的专业人员完成　B、是一种专业意见　C、具有社会公信力　D....理论与实务
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2016年房地产估价师《理论与方法》复习提纲(十)

　第十章　长期趋势法　第一节　长期趋势法概述　一、长期趋势法的含义，长期趋势法是运用预测科学的有关理论和方法，特别是时....理论与实务
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