当前位置：建筑人 →建筑考试频道 →土地估价师考试 →考前辅导 →估计理论与方法→试题,真题免费下载

    》》 栏目：估计理论与方法

10-14

2016土地估价师考试《理论与方法》要点笔记(2)

成本逼近法是土地估价方法之一。　同前几章一样，对此方法的学习也主要是从原理、特点、基本公式、适用范围、限制条件和估价程序....估计理论与方法
10-14

2016土地估价师考试《理论与方法》要点笔记(1)

　剩余法，也称假设开发法、残余法，它是在估算开发完成后不动产正常交易价格的基础上，扣除建筑物建造费用和与建筑物建造、买卖....估计理论与方法
10-14

2016年土地估价师《理论与方法》冲刺习题(5)

　一、单选题:　1、 社会再生产的全过程包括( )的四个环节。　A.计划、生产、分配、消费　B.计划、生产、交换、消费　C.生产....估计理论与方法
10-14

2016年土地估价师《理论与方法》冲刺习题(4)

　判断题:　1、基准地价评估的任务是以城镇整体为单位，评估出土地的平均价格，并在基准地价基础上，建立起评估宗地价的修正体系....估计理论与方法
10-14

2016年土地估价师《理论与方法》冲刺习题(3)

　41、(　)是统计资料的搜集阶段，也是统计工作的基础环节。　A.统计设计　B.统计调查　C.统计整理　D.统计分析　标准答案：....估计理论与方法
10-14

2016年土地估价师考试《理论与方法》精选习题(6)

　土地开发过程管理　一级开发监管主要依靠有关法规和合同约定来约束，监管主要目的是控制成本、控制开发进度以及开发质量。目前....估计理论与方法
10-14

2016年土地估价师考试《理论与方法》精选习题(5)

　开发土地获得途径与程序　土地一级开发主体获得开发土地主要是国土资源管理部门或土地储备机构通过招标方式来确定。　国土资....估计理论与方法
10-14

2016年土地估价师《理论与方法》冲刺习题(2)

　21、根据《土地管理法》，每公顷被征用耕地的安置补助费最高不得超过被征用前3年平均年产值的( C )倍　A. 6 B. 10 C. 15 D. 3....估计理论与方法
10-14

2016年土地估价师考试《理论与方法》精选习题(4)

　1.开发主体　土地一级开发工作主要由政府授权或土地储备机构来完成，不管是包含农地征转用过程的土地一级开发，还是使国有土地....估计理论与方法
10-14

2016年土地估价师《理论与方法》冲刺习题(1)

1、土地价格是土地权利和(D)的购买价格。A、价值B、有效需求C、使用价值D、收益2、下列对土地估价的描述不正确的是(B)。A、....估计理论与方法
10-14

2016年土地估价师考试《理论与方法》精选习题(3)

　土地出让价格评估特点　土地招拍挂出让价格评估，是估价人员根据拟出让地块条件和土地市场情况，依据《城镇土地估价规程》组织....估计理论与方法
10-14

2016年土地估价师考试《理论与方法》精选习题(1)

　土地附着物估价的基本方法　1、补偿标准法　目前很多地方已经出台土地附着物补偿标准，例如武汉市，于2005年1月出台文件《武....估计理论与方法
10-14

2016年土地估价师考试《理论与方法》精选习题(2)

　(1)自然环境条件　①地貌条件：包括地形、地势和各类地貌现象。　地形：地形影响城市的分布位置、平面结构和空间布局。　地....估计理论与方法
10-14

2016年土地估价师《理论与方法》精选练习(14)

　1、 在通货膨胀严重时，多采用()　A、选择性货币政策　B、紧缩性货币政策　C、补充性货币政策　D、扩张性货币政策　标准答....估计理论与方法
10-14

2016年土地估价师《理论与方法》模拟题-成本逼近法

　[判断题]　1、成本逼近法与一般房地产估价中的成本法不同，后者是假设地价为已知，而前者却是用来推算地价的( V )　2、由于地....估计理论与方法
10-14

2016年土地估价师《理论与方法》精选练习(17)

　1. 下列属于区位理论的有()　A、杜能“孤立国”理论　B、克里斯塔勒中心地理论　C、阿尔申尔德?韦伯工业区位论　D、阿兰索....估计理论与方法
10-14

2016年土地估价师《理论与方法》精选练习(18)

　1.成本逼近法构成中，( B )是成本逼近法无法估算，这正是成本逼近法的缺陷所在　A. 征地拆迁费　B. 增值地租　C. 土地开发费....估计理论与方法
10-14

2016年土地估价师考试大纲：地价理论

本大纲由地质出版社授权www.jzr88.com独家发布，严禁转载，违者必究 www.jzr88.com 本大纲由地质出版社授权www....估计理论与方法
10-14

2016年土地估价师考试大纲：土地估价方法

本大纲由地质出版社授权www.jzr88.com独家发布，严禁转载，违者必究 www.jzr88.com 本大纲由地质出版社授权www.....估计理论与方法
10-14

2016土地估价师《理论与方法》重点试题讲解(三)

　46、根据地租理论，最劣等土地的级差地租(A)。　A、等于零　B、大于零　C、土地价格　D、房地产价格　解析：最劣等土地没....估计理论与方法
10-14

2016土地估价师《理论与方法》模拟题-基本理论

　[判断题]　1、马克思指出，一切类型地租都有一个共同点，就是地租的占有是土地使用权借以实现的经济形式。( X )　2、垄断地租....估计理论与方法
10-14

2016土地估价师《理论与方法》重点试题讲解(二)

　二、单项选择题(共60题，题号21-80，每题1分，共60分。每题有A、B、C、D四个备选答案，其中只有一个最符合题意，请在答题卡上将....估计理论与方法
10-14

2016年土地估价师《理论与方法》模拟题-路线估价法

　[判断题]　1、路线价估价法与市场比较法类似，只不过以路线价取代了市场比较法中的比较案例价格，以深度等差异修正取代了区域....估计理论与方法
10-14

2016年土地估价师《理论与方法》冲刺习题(7)

　41、 《雅典宪章》中规定的城市四大活动，包括居住、()、游憩和交通。　A.绿化　B.生活　C.工作　D.建筑　标准答案：C　....估计理论与方法
10-14

2016土地估价师《估价理论与方法》判断题

　1.与工业产品一样，农产品的社会生产价格也是由社会平均必要劳动时间决定的。　2.估算 土地 纯收益时，不仅要考虑有形收益，还....估计理论与方法
09-14

土地估价师《理论与方法》模拟题-宗地地价评估

　[判断题]　1、自由自估的估价结果对外一般不具有法律效率。( V )　2、从报告格式上看，宗地估价报告可分为书信式和文字式两种....估计理论与方法
09-14

土地估价师《理论与方法》模拟题-建筑物估价

　[判断题]　1、对不具备市场流动性的建筑物，其估价的基本原理是用成本法计算的重置价格扣除折旧的方法，评估建筑物的价格。( ....估计理论与方法
09-14

土地估价师《理论与方法》模拟题-基准地价评估

　[判断题]　1、基准地价评估的任务是以城镇整体为单位，评估出土地的平均价格，并在基准地价基础上，建立起评估宗地价的修正体....估计理论与方法
09-14

土地估价师考试经济理论学习笔记

一、市场经济的概念 市场经济是以商品生产和商品交换为基础，以市场为依托的经济形式。 具有三个要点： 1、市场主体是自主经营、....估计理论与方法
09-14

土地估价师：市场比较法的应用范围及应用实例

　1、市场比较法的应用范围　市场比较法可用于不动产的买卖、租赁、抵押等各种交易形式的价格及租金确定。条件是要有适合的具备....估计理论与方法
总数：6030 上一页1 2下一页

相关分类

估计理论与方法 推荐排行

估计理论与方法 更新