标签:房地产产品规划,房地产规划设计方案,
规划设计规范指标大全,http://www.jzr88.com
中小学幼儿园:
每4000居民以上的住宅区应配小学及幼儿园,每8000居民应配中学。
每千人口按40名儿童配建幼儿园。每千人口按80名小学生配建小学。
每千人口按80名中学生配建中学。
幼托: 4班用地面积不低于 1800 平方米, 建筑面积不低于 1200 平方米。
6班用地面积不低于 2700 平方米,建筑面积不低于 1800 平方米。
9班用地面积不低于 3700 平方米,建筑面积不低于 2500 平方米。
12班用地面积不低于 4700 平方米, 建筑面积不低于 3200 平方米。
小学: 12班用地面积不低于 9700 平方米, 建筑面积不低于 2900 平方米。
18班用地面积不低于11800 平方米, 建筑面积不低于 4300 平方米。
24班用地面积不低于13600 平方米, 建筑面积不低于 5100 平方米。
30班用地面积不低于15700 平方米, 建筑面积不低于 6200 平方米。
中学: 18班用地面积不低于15500 平方米, 建筑面积不低于 6300 平方米。
24班用地面积不低于18100 平方米, 建筑面积不低于 8200 平方米。
30班用地面积不低于31700 平方米, 建筑面积不低于 9100 平方米。
36班用地面积不低于37000 平方米, 建筑面积不低于11700 平方米。
居住区人口分区控制规模:
┏━━┳━━━━━━┳━━━━━┳━━━━━┓
┃ ┃ 居住区 ┃ 小区 ┃ 组团 ┃
┣━━╋━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┫
┃户数┃10000-15000 ┃2000-4000 ┃ 300-700 ┃
┣━━╋━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┫
┃人数┃30000-5000 ┃7000-15000┃1000-3000 ┃
┗━━┻━━━━━━┻━━━━━┻━━━━━┛
停车位
┏━━━━┯━━━━━━━━┯━━━┯━━━┓
┃ 名称 │ 单 位 │自行车│机动车┃
┣━━━━┿━━━━━━━━┿━━━┿━━━┫
┃公共中心│车位/100建筑面积│ 7.5 │ 0.3 ┃
┠────┼────────┼───┼───┨
┃商业中心│车位/100营业面积│ 7.5 │ 0.3 ┃
┠────┼────────┼───┼───┨
┃集贸市场│车位/100营业场地│ 7.5 │ --- ┃
┠────┼────────┼───┼───┨
┃饮 食 店│车位/100营业面积│ 3.6 │ 1.7 ┃
┠────┼────────┼───┼───┨
┃医院门诊│车位/100建筑面积│ 1.5 │ 0.2 ┃
┗━━━━┷━━━━━━━━┷━━━┷━━━┛
居住区用地指标
─────────────┬───────────
项
www.jzr88.com
目 │ 平均每居民用地(m*m)
─────────────┼───────────
小区用地 │ 14.5-22.0
居住区级公共服务设施用地 │ 1.5-2.0
居住区级道路用地 │ 1.5-2.0
居住区级公共绿地 │ 1.0-2.0
其它用地 │ 1.0
─────────────┼───────────
合 计 │ 19.5-29.0
─────────────┴───────────
居住小区用地指标
──────────────┬───────────
│
项 目 │平均每居民用地(m*m)
──────────────┼───────────
│
住宅用地(住宅层数按4-6层计) │ 8.0-11.0
小区级公共服务设施用地 │ 3.5-5.0
小区级道路用地 │ 1.0-3.0
小区级公共绿地 │ 1.0-2.0
其它用地 │ 1.0
──────────────┼───────────
│
合 计 │ 14.5-22.0
──────────────┴───────────
居住区用地平衡控制指
www.jzr88.com
标 (%)
────────────┬─────┬─────┬───
用地构成 │ 居住区 │ 小 区 │ 组 团
────────────┼─────┼─────┼───
1.住宅用地(R01) │ 45-60 │ 55-65 │ 60-75
────────────┼─────┼─────┼───
2.公共服务设施用地(R02) │ 20-32 │ 18-27 │ 6-18
────────────┼─────┼─────┼───
3.道路用地(R03) │ 8-15 │ 7-13 │ 5-12
────────────┼─────┼─────┼───
4.公共绿地(R04) │ 7.5-15 │ 5-12 │ 3-8
────────────┼─────┼─────┼───
居住区用地(R) │ 100 │ 100 │ 100
────────────┴─────┴─────┴───
[1] [2] [3] [4] [5] 下一页
,规划设计规范指标大全