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项目策划特征与原则

08-25 20:01:39  浏览次数:845次  栏目:房地产营销策划

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    项目策划的原则

    一、可行性原则

    任何一个策划,作为一种想法,开始只留在头脑中,作为创意,只是一种设想或文字的组合,也许都只是未经实践检验的天方夜谭。这一异想天开的主意在现实中可能顺利实现,也可能遇到不 可克服的困难而半途而废。因此,项目策划,考虑最多的便是其可行性。"实践是检验真理的唯一标准",同样,项目策划的创意也要经得住事实的检验。

    在策划之初,我们要考察创意本身的不足或缺点,并试图进一步改进。我们可以在小范围内预演,看一看是否能取得好的效果,我们需要谨慎而细心,因为是否可行,我们开始并不十分清楚。下面以一个新产品新闻发布会为例,具体的可行性思考如下:

    ---发布会的主要场所、新产品展示处。

    产品该以何种形态展示?如何加以说明。

    ---说明新产品的示范舞台。

    新产品是何种商品?怎样进行实物示范?

    ---接待到场者的舞台。

    怎样安排座位?以什么样的空间进行布置?

    ---招待顾客的宴

www.jzr88.com 会场所。

    以谁为对象,进行何种接待?

    ---使到场者感到欢乐的精彩舞台节目。

    表演何种内容的节目?

    ---使顾客前来的邮寄广告方式、营业访问等。

    以谁为对象,在何时进行何种方式邀请?

    ---告诉一般人开会通知的发表舞台。

    通过何种媒体告知开发布会之事?

    ---接受到场者,作简介的交通舞台。

    怎样接送?采取何种介绍方式?

    ---在当天的说明中所使用的工具舞台。

    准备什么工具,采取何种配置形式?

    ---发布会结束后的追踪舞台。

    结束后,还与何种营业活动相连接?

    上面只是一个简单的项目策划,可见可行性在项目策划中非常重要。下面这则项目策划更能使您对可行性一目了然。 

    原圣塔克拉拉大学工学院院长、美籍华人陈树拍教授策划创办了国际科技大学,时间于1994年4月15日,地点在加州硅谷的心脏地带圣塔克拉拉市。陈树柏教授采取了一系列措施使得此项 目更具有可行性。他以"有救无类,唯才是用"为原则,消除了种族歧视,把学校的教学工作与高科技工业有机的结合起来。把学校的课程与工业界的发展水平结合起来,开设三个学系:电机工程 系、电脑与软件工程系、应用科学系,提供硕士及博士学位,以后还要陆续成立商学院。理学院、工学院,扩大招收本科学生,授予学士学位。他还强化学校的软件设备,组织了一支专业化、年轻化的师资队伍,以丰厚的待遇招揽贤才,为学者们提供了一个稳定、舒畅的研究场所,给正服务于硅谷工业界的工程师提供了继续深造的机会。 陈树柏在美创办国际科技大学的项目策划只是一种现实态度在策划中的反映,只不过它是紧扣具体活动实践,已转化为具体措施的现实态度。 

    二、创新性原则

    创新是事物得以发展的动力,是人类赖以生存和发展的主要手段。美国学者S·阿瑞提普说道:"单单靠科学上的创造力是不能解决人类一切领域里的不幸和苦恼的,甚至可能给世界上的生活增加潜在的危险。而在伦理学、政治学、社会学和宗教方面的创新能够回答……人与人之间的信任以及互相帮助而提出来的问题。"可见,优化生存环境,策划人间动态,创新性原则首当其冲,这 也是项目策划创造性特征要求的。

    近年来日本,动画片异军突起,风行世界。1990年,押并夺根据土郎正宗的连环画改编的日本动画片《攻壳机动队》,一举占领美国录像带销售排行榜第一名,日本动画片的实力由此可见一斑。 在日本动画片的兴旺与连环画受人们钟情密不可分,二者结合,产生了巨大能量,相互补充,占领着市场。在地铁中,电车上,众多日本人,包括少年、青年及成年人,手持连环画,沉迷其中。而动画界又通过制作动画片,宣传了连环画,使之更加畅销,更让人们关注。

    在动画片与连环画的联姻中,二者密切配合,通过一定的革新,取得骄人的战绩。

    牟其中这个人物,我们暂且不去评价,但他所精心策划的项目,定能让人为之惊叹,心悦诚服。

    1989年,牟其中进行了相关市场的信息搜集工作,得出结论,前苏联轻工业产品紧缺,而我国航空业对飞机需求上涨,策划了以易货方式进口前苏制飞机的大型商贸活动,于 1992年9月9日,经有关单位的审批,南德集团向前苏联发送了1000多车皮的轻工业产品,换回4架图一154M型飞机。飞机性能良好,比买同类型美国飞机便宜20。这笔交易总金额为7亿多元,在两国贸易史上创下纪录。

    随后又陆续出台了一系列创新性的策划:

    在美国成立"全球中华卫星电视责任有限公司"。

    到 1996年陆续发射了 4颗卫星。

    策划开发我国内陆最大的内陆口岸――满洲里。

    策划与上海财经大学联办南德国际经济管理学院。

    三、无定势原则

    世界万物都处在一个变化的氛围之中,没有无运动变化的事物序物就是在这种运动的作用下发展的。树子兵法》云:"机战者,以正合,以奇胜。故善出奇者,无穷如天地,不竭如河海。…… 战势不过奇正,奇正之变,不可胜穷也。"在《虚实篇》中又说:"夫兵形像水。水之形,避高而趋下;兵之形,避实而击虚。水因地而制流,兵因敌而制胜。敌兵无常势,水无常形,能因敌变化而取胜者,谓之神。"从中可以看出,无论是军事战略,还是各种策划思想都没有固定的模式,都要根据变化的客

www.jzr88.com 观情况而适机而动,只有这样,才能以变来应不变,才能在竞争中立于不败之地。

    柯达公司的"傻瓜项目"可谓是一个精典。

    柯达公司的前身是乔治·伊士曼在罗斯特创立的照相干版制造公司。1888年,推出小型口袋式照相机"柯达一号"附带的宣传口号是:"请君按按钮即可,其他的让我们来服务"。这种相机连带的胶卷拍摄完后,连相机原封不动送去冲洗。

    1963年2月28日,研制开发出神珍型自动照相机,引发了世界范围的购买狂潮,这种照相机小型简单,方便耐用,无需消费者多动脑子,因此取名为"傻瓜机",结果是一鸣惊人。当年营业额超过了20亿美元,纯利3亿多美元。而与此同时,日本的"傻瓜机"也将问世,这种专利技术很快便成为大众化技术了,柯达公司适势而动,公开专利技术,将全部技术转让给世界的每个制造厂商,从而塑造了良好的市场形象。

    可见柯达公司的这个项目策划是无定势性的最佳证明,市场随时都在变化着,项目策划也必须具有变化性,只有这样,才能立于不败之地。

    四、价值性原则

    项目策划要按照价值性原则来进行,这是其功利性的具体要求与体现。

    随着我国社会主义市场经济体制的逐步完善,策划业也必然融入这个市场氛围之中,作为具体活动的项目策划必然以价值量的形式来衡量,一个优秀的项目策划其价值一定很大,相反,无价 值的项目策划,我们不能称之为一个好的策划。无论是文化项目策划,还是体育项目及其它项目,策划的结果都要能创造一定的价值,只有这样,策划才能体现其自身的价值所在。

    例如,奥运会这个体育项目策划在历史上是赔本的买卖,比如,1976年蒙特利尔奥运会政府开支20亿美元,亏损10亿美元.可谓是体育项目策划史上的败笔。但是自23届奥运会以来,项目策划业逐步走上正轨,奥运会不但投入见少,而且产出变大,开体育项目策划之先河,开奥运史之先河。

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