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装修合同圈套多多小心提防

04-21 22:25:53  浏览次数:905次  栏目:监理验收

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  总有消费者打来电话,讯问终究什么样的合同是北京市家庭装修的正轨合同,怎样签合同才干更有效地保护自己。据我们从北京市修建装饰协会家装委员会了解到,北京市家庭装饰装修运用的正式合同为北京市工商局、应让装饰公司先出设计草图。

  4、调查装饰公司用的能否是北京市工商局颁发的装饰工程施工合同。 

  5、除签署合同以外,还需要有第三方认证,假设装饰公司没有操持这方面事情,您可要慎重。

  6、审核报价,看一看装饰公司执行的能否是北京市行业指导价,否则不要随便签署。

  7、讯问装饰公司施工时期他们自己能否有质检员到施工现场巡检,能否提供质检记载。

  合同签署时16个基本点

  首先,我们看到的合同封面是北京市家装居室装饰装修工程施工合同(1999版),下面要填写是发包方(甲方)、承包方(乙方)各是谁、资质等级及合同编号,最下面写的北京市工商行政管理局监制,日期是1999年6月。如今家装工程统一发的是家装资质证书,您一定要检查装饰公司能否具有资质证书。另外提示您留意,合同必需加盖施工单位的公章,以保证合同的合法性。

  合同首页有运用说明,第一是此合同文本适用于行政区域内的家庭居室装饰装修工程;第二是工程承包方(乙方),应具有工商行政管理部门核发的营业执照,并具有承揽家庭居室装饰装修工程的相应资历;第三是甲、乙双方当事人直接签署此合同的,应一式两份,双方当事人各执一份;凡在本市各家庭装饰装修市场内签署此合同的应一式三份(甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份)

  合同第一页是北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款。您要将合同中的发包发(甲方)、承包方(乙方)写明,特别是承包方一栏,应写明装饰公司的名称、营业执照号、注册地址、法定代表人、委托代理人、本工程设计人及施工队担任人,假设装饰公司属挂靠、承包企业的,“委托代理人”一栏要填写法人委托的代理人姓名及联络电话,并请该公司出示由被挂靠单位法人开具的“法人委托书”。

  1、合同第一条是工程概略,首先是工程地点,一定要填写详细;其次是工程承包可采用三种方式,即乙方包工、包全部材料;乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料;乙方包工、甲方包全部材料,采取何种方式完全由甲方决议。其次是工程期限,最后将合同总造价写清楚。

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  4、合同第四条规则了甲方的工作,即您的施工地要具有施工的条件。

  5、第五条规则了乙方应做的工作,即避免野蛮装修。

  6、第六条是工程变更。

  7、合同第七条是材料供应。第一按合同商定由甲方提供的材料,甲方应在材料到施工现场前告诉乙方,双方共同验收并操持交接手续;第二按合同商定由乙方提供的材料,乙方应在材料到施工现场前告诉甲方,双方共同验收。

  8、合同第八条硬性规则了工期延误的处置方法。

  9、合同第九条是双方商定本工程施工质量依照2000年3月5%、验收合格后付5%来安排。

  、合同第十三条是合同争议的处置方式,首先您可以填向装饰公司所在的市场的管理部门央求处置,处置不了,可到所区消协或北京市修建装饰协会家装委员会调停,真实处置不了,可向当地(区或县)人民法院起诉,由法院判决。

  14、合同第十四条是几项详细的规则,触及到垃圾清算费、施工时期及工程完工验收后钥匙的保管及改换、施工时期乙方每天的工作时间等等。

  15、合同第十五条是附则,其中规则合同必需经双方签字(盖章)后才干生效;本合同签署后工程不得转包;甲、乙双方直接签署合同的,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  16、其他商定条款。双方把保护自己的利益方面填写得越详细越好,这样可以约束双方、可以避免许多纠纷的发作及发作纠纷后处置起来十分容易。另外,商定的条款在双方认可的状况下市场还要加盖合同认证专用章,代表市场曾经认可了双方签字的商定条款。 (责任编辑:www.jzr88.com_整理) www.jzr88.com

关键词:装修 合同 室内

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