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怎样签定担忧装修合同

04-21 19:49:48  浏览次数:212次  栏目:监理验收

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  家装合同的纠纷经常出如今以下几个方面:

  一、关于合同文件

  一个比较残缺的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工方案以及甲乙双方的材料推销单。

  施工工艺是一个约束施工方严厉执行商定工艺做法、避免偷工减料的法宝。而在合同当中要有一个施工方案,主要是由于目前家庭装修拖延工期的现象屈指可数,而消费者又很难在施工方末尾拖延工期的时分就发现效果,因此,一份比较严谨的施工方案就是消费者保护自己的必要武器。如今很多的家装合同关于合同甲乙双方的材料推销单都不太注重,虽然合同里作了一些规则,但是大多比较粗浅,主要反映在关于材料的品牌、推销的时间期限以及验收的方法、验收人员没有做出明白规则。因此,上述在家庭装修合同当中普通容易无视的一些文件尽量不要遗漏。

  二、关于设计图纸

  很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的了解上。比如对一些项目造型的了解,由于没有较为详细的图纸,能够设计师和消费者在了解上会有一些差距,有的项目由于图纸不明白,在详细尺寸上也会存在差距。因此,建议您在签合同的时分,尽量把图纸准备完全,避免开工以后再进行这些方面的工作,出现不用要的费事。

  三、关于工程预算

  家庭装修的工程预算,目前正轨装饰公司交给消费者的普通是比较残缺的。一份依据目前运用的《上海市家庭居室装饰装修工程施工合同》相关表格做出来的工程预算,包括工程项目、数量、单价、参考材料等等在内的关键项目基本上不会有什么缺陷。

  但是,有的消费者反映,做工程结算的时分,结算金额与自己的预期时常有差距。其实除了在施工进程当中的工程变更所发作的费用变化以外,主要的原因在水电改造上。原来,在装饰公司和消费者签署家装合同的时分,由于现场一些状况在这个时分不是很清楚,所以报价里普通标注的是水电改造的项目单价,工程总费用里不包括水电改造的费用。而工程结算的时分,做的是一切工程项目的结算,出现差距就是必定的了。因此,在这里建议您,尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。

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  四、避免做不到的条款

  许多家庭装修的赞扬都是由不实在践的合同条款带来的。有的合同条款规则了在相关的工程报价之下基本达不到的施工质量,有的合同条款规则了在任何条件下都不能够做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后,请专业监测机构对室内环境进行监测,要求室内相对环保”。但什么是“相对环保”?首先在概念上搞不清楚,更何况凡是装修过的住宅都会不同水平存在一定的环境污染效果,任何人或任何公司都做不到“相对环保”。

  因此,市场在进行合同认证时对这一要求普通不予支持。所以建议您,签合同的时分不要思索那些在目前市场理想之下达不到的要求。由于即使这样做了,装饰公司为了签合同也赞同了,今后还是少不了费事。

关键词:装修 合同

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