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南京写字楼市场简要分析

08-25 20:18:06  浏览次数:677次  栏目:房地产调研报告

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    通讯系统        :        千兆以太网
    入伙期          :        2003年12月
    供电系统        :        双回路供电系统且有自备发电机组
    电梯            :        八部进口客梯
    发展商          :        南京益来实业有限公司
    物业管理公司    :        南京益来酒店管理有限公司

    个案分析:
    益来国际广场以投资+数码为宣传主题,在南京当地展开强劲的广告攻势。该项目为五星级酒店,配备有先进的智能化设施,对设备自控系统、综合布线系统、监控及报警系统、消防自动报警及联动系统、卫星电视接收系统、公共音响广播系统、网络一卡通管理系统、计算机网

www.jzr88.com 络等八大专业系统综合考虑,进行优化配合,同时采用光纤使整个网络构成一个层次分明、结构清晰的星型局域网。

    黄埔大厦
    地址            :       玄武区黄埔路2号
    开发商          :       江苏金大地房地产开发有限责任公司
    行销策划        :        南京金石物业顾问有限公司
    面积供给        :       96-400㎡
    售价            :       6060元/㎡
    租价            :       2元/天,个别出租,其它只售不租
    入住率          :       95%以上.
    物业管理费      :       5元/㎡/月
    空调            :        中央空调,可延时开放
    智能化          :        消防智能化自动报警,安保智能化全天候。
    供电系统        :        双回路电源供电
    通讯系统        :        手机信号楼内增强覆盖系统
    停车费          :        200元/月—400元/月
    电梯            :        三菱
    内部装修        :        吊顶,墙面
    卖点            :        打造科技
    交通            :        5W   6W  9W  29W  25W  52W  特2
    楼宇外形        :     &n

www.jzr88.com bsp;  圆形裙楼

    御景园
    地址             :         太平南路333号,
    纯写字/商住楼    :         商务楼
    现房/期房        :         现房
    开发商           :         南京益来实业有限公司
    设计单位         :         深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司, 南京金晨设计工程有限公司
    施工单位         :         浙江省温岭二建
    物业管理         :         星级物业管家
    楼层             :         19
    层高             :         3.3
    标准层面积       :         1300㎡/层
    售价             :         4680元/㎡
    租价             :         不租
    电梯             :          日台合资,货梯有。
    装修             :          毛坯
    卖点             :         太平南路地段优势
    商务中心         :          提供全方位商务秘书服务,多功能弹性组合商务会议室,商务餐厅.

    汇鸿大厦
    地理位置        :&nb

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