房地产估价师《理论与方法》考试全真试题(a)
1、估价机构接受估价委托后,由于业务繁忙,可以适当转让部分受托的估价业务,但要明确合适的人员负责该估价项目。( )
A、对
B、错
2、中国大陆目前有偿出让和转让土地的价格都是( )。
A、所有权价格
B、抵押权价格
C、地役权价格
D、使用权价格
3、估价资料保管期限从估价报告出具之日起计算,一般应在( )年以上。
A、30
B、25
C、20
D、15
4、如果可比实例的交易时点与其估价时点不一致,则必须进行交易日期的修正。( )
A、对
B、错
5、某房地产的报酬率为8%,受益期限为30年的价格为4000元/m2。若报酬率为6%,受益期限为50年,则该房地产价格为( )元/m2。
A、3000
B、4500
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