一、单项选择题(共50题，每题材分，每题的备选答案中只有一个符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号)
1.全国城镇开始停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化是在( )中提出的
1988年2月，国务院《关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》
1991年6月，国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》
1994年7月，国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》
1998年7月，国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》
2.下列选项中，不属于房地产经纪业务的是( )
A、房地产价格评估 B、代理新房买卖
C、代理房屋出租 D、房地产居间介绍
3.国家所有土地的所有权由( )代表国家行使
A、国务院 B、省级人民政府
C、城市人民政府 D、房地产居间介绍
4.征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前3年平均产值的( )倍
A、2至3 B、3至4
C、4至6 D、6至10
5.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( )申请续期
A、6个月 B、9个月
C、1年 D、2年
6.下列各类土地中，不属于国有土地的是( )
被依法征用后的土地
依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂
城市市区的土地
农民宅基地
7.关于我国土地制度，不正确的表述是( )
国家实行土地登记制度
国家实行土地有偿有期限使用制度
国家实行土地用途管理制度
国家实行地址价格管理制度
8.《中华人民共和国城市规划法》自( )起实施
A、1989年1月1日 B、1989年12月1日
C、1990年1月1日 D、1990年4月1日
9.《中华人民共和国城市房地产管理法》的适用范围是( )
A、城市规划区范围内 B、城市范围内
C、国有土地范围内 D、城市规划区国有土地范围内
10.《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“国家实行( )登记发证制度”
A、土地所有权和房屋所有权 B、土地使用权和房屋所有权
C、国有土地范围内 D、城市规划区国有土地范围内
，2002年房地产经纪人试题-房地产基本制度与政策