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新房验收哪些是关键

04-21 22:28:34  浏览次数:348次  栏目:监理验收

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  有了自己的房子,人们大都要或多或少地花笔钱,把家收拾一下。这少则几千元,多则几万元甚至几十万元的装修费花出去,最让人担忧的就是质量了,消费者如何对装修的质量进行控制和验收呢?   通常状况下人们采取的方法是亲身盯工地,以便出现效果及时处置。其实,假设在装修方面是一个外行,那么即使天天泡在工地上,出了效果也看不出来。关于那些苦于没有时间的人来说,"盯工地"就愈加不理想了。  假设消费者能在装修进程中掌握好进度,分阶段进行验收,则既可避免往来奔走之苦,又能控制施工的质量。   入场前验收   看拆改项目能否契合合同规则,能否存在安全隐患,墙面处置能否洁净,进场材料的数量、等级、规格能否与事前商定的相符。  水电路的验收   第二阶段的验收应该是一次水路、电路改造的独自验收,消费者要在专业水工或电工的操作下反省一切的改造线路能否迟滞,规划能否合理,操作能否标准,偏重新确认线路改造的实践尺寸。只要线路改好后,腻子工才可以接下去封墙、刮腻子。   按图纸对木工活儿尺寸进行验收   第三次验收要在木工基础做完之后,此时房间内的吊顶和石膏线也都应该施工终了,厨房和卫生间的墙面砖也已贴好,同时需要粉刷的墙面应刮完两遍腻子。这个阶段的验收工作十分重要,消费者应该细心核对图纸,确认各部位的尺寸,如发现不符的地方,要及时提示施工队修正。  木工活儿质量验收   当一切细木制品的饰面板贴好,木线粘钉终了后,消费者就可以进行第四阶段的验收。这个时间基本处于工期过半的时分,这个阶段的反省要侧重于木制品的色差和纹理以及大面积的平整度和缝隙能否平均。   木制品完工后,油工就可以末尾进行底漆处置工作,同时一切地砖也应该在这个阶段内贴完,这是分阶段验收中的第五个阶段。   完工后的验收   最后一个阶段中的验收内容是最全面而彻底的。消费者要反省踏脚板、洁具和五金的安装状况,木制品的面漆能否到位,墙面、顶面的涂料能否平均,电工安装好的面板及灯具位置能否适宜,线路衔接能否正确。另外,消费者应要求施工队将房间彻底清扫洁净后方可撤场。   验收阶段在实践施工中并不是相对的,不同的家庭对装修内容都有不同的要求,施工进度自然也会有相应的调整,消费者可以依据工程进度状况灵敏掌握。

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