仔细做家庭装修预算是装修的第一步

房屋装修对每个家庭来讲都是一件大事,因此在装修之前应做好各项准备工作。确定花多少钱是多数家庭首先要考虑的问题。面对目前火热的装饰市场,简单笼统的定价已经不现实了,仔细做好家庭装修预算是装修的第一步。

整体预算要考虑周全

1.确定装修材料预算。首先家庭成员要对装修的基本内容达成一致,比如做不做家具、地面铺什么材料、各房间的功能是什么等。然后到各大装饰市场做一个摸底,包括装饰用的墙面涂料、地板(复合与实木)、墙地砖、各种装饰板材、洁具、厨具等。在掌握了各种材料的大致的市场价格以后,建议不妨全家坐下来进行商讨。了解上述材料的品牌、材质、产地、性能、价格等方面的情况,有利于与专业装饰公司洽谈的时候做到心中有数,并且根据已掌握的一手情况,大致做一个前期预算,以便合理地安排装修的项目和准备相应的资金。

2.做出装修项目的预算。消费者手上要有新居室的平面图,将客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间的居住和使用要求、设施要求在图纸上定下来,并列出将做项目的清单,再根据装饰市场提供的价格参数进行估算,得出一个前期的预算。

3.装修档次不同,预算不同。家庭装修是一项综合工程。它有许多未知的因素存在,也有不同的档次之分,这就需要给装饰公司一个布局、规划的时间,以便根据不同的装修档次确定出一套适合您的方案和预算。如果是简单装修,对木地板、乳胶漆、墙地砖、胶合板等基础大项材料进行专项了解,核算出的价格就基本是总造价的主体了;如果是高档次的装修,除了基础项目外,还要留出一定空间,让设计师从美学角度进行点缀。

合理分配使用预算资金

1.装修、装饰──孰轻孰重。“重装饰、轻装修”将逐渐形成潮流,因为,装修的手段毕竟有限,无法满足个性家居的设计要求,而风格各异、款式多样的家具和家居装饰品,却可以衍化出无数种家居风格。所以,许多人在装修时只要求高质量的“四白落地”,同时利用装饰手段来塑造家居的性格。因此,应把预算资金的大部分投入在装饰中。

2.客厅、卧室──哪个重要。“大厅小卧”的形式越来越多,您不妨对客厅的投入多一些,对卧室的装修少花一些。装修客厅最重要的是要体现这个家庭的特色。顶、墙、地的处理不仅质量要高、材质要好,而且装饰手法上要新颖。在家具的配置、装饰品的选用上,客厅所占的份额应是整个预算中最大的。与此相反,卧室的装修和装饰以简洁、温馨为主, 用不着太过雕琢。

3.顶、墙、地──区别对待。目前,家居房间的净高普遍比较低,大约在2. 5至2. 8米之间,为了不致产生压抑感,房间的顶部处理以简单为宜。墙面的装修也是以简单为宜。这样做既节约经费,效果也奇佳。对于地面的装修则需要下功夫了,因为地面装饰材料的质地和颜色,决定了房间的装饰风格,而且地面的使用频率明显要比墙和顶棚高。就地面材料而言,质感、装饰效果俱佳的复合木地板更适合家庭使用。

4.厨房、卫生间──新一代的选择。厨房是家庭中管线最多的地方,装修时也最让人头痛。多投入一些资金,把厨房搞得漂亮一点还是值得的。整套厨房家具市场逐渐看好,这正是“厨房革命”的新动向。卫生间的装修也存在同样的问题,因为许多卫生间的通风和采光都很差,所以在装修上要更下一番功夫。

审核预算要认真

1.审核图纸要准备。在审核预算时,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺情况而制定的,图纸如果不准确,预算也肯定不准确。

2.工程项目应齐全。核定预算中所有的工程项目是否齐全。因为漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,但免不了要办增项手续,增加意料之外的又一笔开支。

3.计量单位看真切。在家具制作上,各装饰公司的区别比较大,比如做大衣柜或书柜,有的公司用“延米”,有的用“平方米”,这时候应特别留意,因为往往按“平方米”计算的家具不论多高多宽,都按实际平方米乘以单价去计算, 而用“延米”计算的家具是有高度限制的。

4.尺寸标注应一致。审核时,应参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如:由图纸上的尺寸算出铺地砖是1 0 0平方米,那么预算书也应该是1 0 0平方米左右,数据计算应该相当严谨、准确,如图纸计算是1 0 0平方米, 而预算书是1 1 0平方米,这就是明显的误差,搞不好就会付冤枉钱。

5.材料工艺要写清。装饰公司应准确告诉客户,所报价格是由什么材料、什么工艺构成的。比如看到这么一项报价,墙面立邦漆3 0元/平方米,这显然不够具体,因为“立邦”只是一种漆的品牌,它有很多产品,有内墙漆、外墙漆、木器漆;内墙中又分几大类,每种漆又有很多种颜色。还有具体的工艺也要写清楚,因为不同的操作方法,将直接影响到今后的使用寿命。