怎么辨别承重墙 主体墙体拆改注意事项哪些

     不少业主希望通过主体墙体拆改来改善房间内现有的空间格局，达到自己想要的设计效果，但是墙体拆改不能随意改，需要考虑一些注意事项。

一、最重要的：承重墙不能拆改

       承重墙不能拆改，因为安全第一。那么什么是承重墙？怎样辨别房屋的墙是不是承重墙呢？一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。

       另外在户型图上，承重墙的厚度要比非承重墙的墙体厚度明显画得厚，实地测量也是如此。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm。

       敲击墙体，清脆的回声大的是轻墙体；如果发出的是沉闷的小声音，通常为承重墙。通过部位判断，外墙通常都是承重墙，外墙体与邻居共用的墙也是承重墙，而卫生间、厨房、储藏间及过廊则为非承重墙。

二、拆改墙体要事先断电，安全第一

       拆改墙体前，务必拉下电闸，避免发生事故。原有电源线路和弱电线路要保留的，最好事先做好记号和记录，施工切断的线路甩头必须留出足够的富余量，以方便以后接线。

三、卫浴间、厨房防水层不要破坏

       卫浴间、厨房的地面上都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以在拆改这两个空间时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要做“24小时渗水实验”，即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏方算合格。

四、遇到钢筋、梁柱请绕行

       墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。房间中的梁柱也不能改，梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险。

五、窗体拆改藏隐患

       随意拆改外窗会破坏楼房的统一外观，小区物业一般不会允许，而窗下墙也不能随意拆改，如果要拆改必须进行加固，窗户拆改后如果安装密封不严，还会造成热气外流、噪音入室等问题，影响日常生活。

     墙体随意拆改，除了会埋下潜在的安全隐患，很容易被小区物业投诉、叫停，还有可能会招来一大笔赔偿费用，诸位装修业主还需三思而后行。