第三条 关于工程质量及验收的规定：
1． 本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制顶的其他地方标准、质量评定验收标准。
2． 本工程由 方设计，提供施工图纸一式 份。
3． 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返回费用由乙方承担，工期随延。
4． 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5． 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前跟乙方联系，在签订《工程项目变更单》（见附件四《工程项目变更单》）后，方能进行该项目施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
6． 工程验收。
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不按
预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，复验合格，其符验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
7． 工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（见附件五《工程质量验收单》）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期/如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
8． 工程保修期壹年。竣工验收后甲、乙双方签署《工程保修单》（见附件七《工程保修单》），凭保修单实行保修，保修期一年，从竣工验收签章之日起算。
第四条 有关安全生产和防火的约定：
1. 甲方提供的施工图纸或施工说明急施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其他管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止香邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。属甲方负责的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方负责的，乙方负责修复和赔偿。
2. 施工中凡涉及改变房屋结构，坼、改承重墙，加大楼（地）面荷载。由于方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后，方能施工。
第五条 关于工程价款及结算的约定：
1.工程款付款方式：（将比选定方式划去）：
（1）工程付款可以双方协商约定：
（2）工程款付款可以按下表：
工程款付款时间表
付款时间
付款比例
金额
合同签定后
开工前三天内
元
施工过程中
水、电、管线隐蔽工程通过验收
元
工程过半
油漆工进场前
30%
元
竣工验收
验收合格当天
5%
元
增加工程项目
签订工程项目变更单时
100%