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2016年造价工程师考试《案例分析》习题十五答案

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答案：

　　（1）计算建设期贷款利息和各年固定资产折旧额为

　　①计算时采用的利率一定是实际利率，如果在题目中给出的是名义利率（计息期不以年为单位），则首先应利用公式将名义利率换算为实际利率。其换算公式为：

　　实际利率i=（1+10%/2）2-1=10.25%

　　②计算建设期贷款利息为：

　　各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）×年利率第1年贷款利息

　　　　=（2000／2）×10.25％=102.5（万元）

　　第2年贷款利息=[（2000+102.5）+2250／2]×10.25％=330.82（万元）

　　建设期贷款利息=102.5+330.82=433.32（万元）

　　③计算各年初借款本息累计

　　年初借款本息累计=上一年年初借款本息累计+上年借款+上年应计利息

　　第3年年初借款本息累计=（2000+102.5）+2250+330.82=4683.32（万元）

　　采用每年本金等额偿还方式，计算

　　④采用等额本金偿还方式偿还全部建设资金贷款，计算各年偿债金额为：

　　年偿债金额=4683.32÷6=780.55（万元）本年应计利息=年初借款本息累计×年利率

　　第3年的应计利息=4683.32×10.25%=480.04（万元）

　　本年本金偿还=年偿债金额-本年应计利息

　　第3年的本金偿还=780.55-480.04=300.51（万元）

　　编制项目还本付息表（将计算结果填人附表2）

　　附表2借款还本付息表单位：万元

　　固定资产原值=8500×95%+102.5+330.82=8075+433.32=8508.32（万元）

　　固定资产残值=8508.32×5%=425.42（万元）固定资产年折旧

　　　　=固定资产原值×（1-预计净残值率）÷预计折旧年限

　　　　=8508.32×（1-5%）÷10=808.29（万元）

　　固定资产余值=年折旧费×（固定资产使用年限-运营期）+残值

　　=808.29×（10-8）+425.42=2042.00（万元）

　　或

　　生产经营期末的固定资产余值=固定资产原值-年折旧×生产经营年限

　　=8508.32-808.29×8=2042.00（万元）

　　无形资产摊销额=无形资产价值÷摊销年限=8500×5%÷5=85（万元）

　　流动资金借款利息=流动资金借款×借款年利率=600×5%=300（万元）

　　⑥生产期总成本费用=经营成本+折旧费+摊销费+维修费+利息支出

　　第3年的总成本费用=2400+450.32+83.33+149.97+20=3103.53（万元）

　　产品销售税金及附加=销售收入×小规模纳税人增值税税率×（1+城建税税率+教育附加费率）

　　附表3 总成本费用表单位：万元

www.jzr88.com 　　（2）计算利润总额及税后利润，

　　编制损益表为利润总额=产品销售收入-产品销售税金及附加-总成本费用税后利润=利润总额×（1-所得税率）

　　附表4损益表单位：万元