受大势等诸多敏感因素影响，“拣便宜”的压价心态占主导，根据现行市场调查表明，预计2011唐山市场供应量在700万方左右，成交量预计在500万方左右， 整体市场供销竞争压力大 1】房地产政策从紧趋势逐渐明朗，11 年国家将继续促进楼市的平稳发展；2】随着宏观调控的持续深入，投资需求比重将缩小。城市刚性需求经过09-10年的集中释放，2011年规模势必缩小。3】供应市场的活跃，选择更加丰富，同时对价格更加敏感，成交的热度必然降低区域市场4、竞争格局：大盘云集，品牌开发商大量入驻，大小：7.30 MB