按分部分项工程单价组成来分 , 工程量清单报价主要有三种形式 :
(1) 工料单价法 ; (2) 综合单价法 ; (3) 全费用综合单价法。
工料单价 = 人工费+材料费+机械使用费
综合单价 = 人工费 + 材料费+机械使用费+管理费+利润
全费用综合单价 = 人工费十材料费十机械使用费十措施项目费十管理费十规费十利润十税金
《计价规范》中的工程量清单综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材 料费、机械使用费、管理费、利润 , 以及考虑相关的风险因素所产生的费用的综合单价。即不完全费用综合单价
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一、工程量清单计价的基本过程
工程量清单计价过程可以分为两个阶段 : 工程量清单编制和利用工程量清单投标报价两个阶段。
二、工程量清单计价的方法
( 一 ) 总报价的计算
利用综合单价法计价需分项计算清单项目 , 汇总得到总报价。
分部分项工程费 =∑分部分项工程量×分部分项工程综合单价
措施项目费 = ∑措施项目工程量×措施项目综合单价
单位工程造价 = 分部分项工程费 + 措施项目费十其他项目费 十规费十税金
单项工程造价 =∑单位工程报价
总报价=∑单项工程报价
( 二 ) 分部分项工程费计算
1. 计算施工方案工程量
2. 人、料、机数量测算
3. 市场调查和询价
4. 计算清单项目分项工程的直接工程费单价
5. 计算综合单价
( 三 ) 措施项目费计算
计算措施项目综合单价的方法有：
1. 参数法计价 如夜间施工费、二次搬运费等。
2. 实物量法计价 如脚手架搭拆费、租赁费
3. 分包法计价 如大型机械设备进出场及安拆费的计算。
( 四 ) 其他项目费计算
其他项目费中招标人部分是非竞争性项目 , 要求投标人按招标人提供的数量和金额列入报价，不允许投标人对价格进行调整。而投标人部分是竞争性费用 , 名称、数量由招标人提供，价格由投标人自行确定。
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1. 招标人部分
预留金主要是考虑到可能发生的工程量变化和费用增加而预留的金额。
设计深度深、设计质量高、已经成熟的工程设计 , 一般预留工程总造价的 3%—5% 。在初步设计阶段最少要预留工程总造价的 10%—15% 作为预留金。
材料购置费指招标文件中规定，由招标人采购的拟建工程材料费。
2. 投标人部分
总承包服务费包括配合协调招标人进行工程分包和材料采购所需的费用，此处的工程分包是指国家允许分包的工程，但不包括投标人自行分包的费用。投标人由于分包而发生的管理费 , 应包括在相应清单项目的报价内。
( 五 ) 规费计算
规费可用计算基数乘以规费费率计算得到。
计算基数可以是直接费、人工费或人工费和机械费的合计数。
( 六 ) 税金计算
是指国家税法规定的应计人建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。
纳税地点在市区 的企业税率为 3.41% , 纳税地点在县城、镇的企业税率为 3.35% , 纳税地点不在市 区、县城、镇的企业税率为 3.22% 。
lZl03034 熟悉施工机械台班使用定额
一、施工机械台班使用定额的形式
( 一 ) 施工机械时间定额
( 二 ) 机械产量定额
机械产量定额和机械时间定额互为倒数关系
二 机械工作时间消耗的分类
机械工作时间也分为必需消耗的时间和损失时间两大类。
1. 在必需消耗的工作时间里，包括有效工作、不可避免的无负荷工作和不可避免的中断三项时间消耗。而在有效工作的时间消耗中又包括正常负荷下、有根据地降低负荷下的工时消耗。
2. 损失的工作时间 , 包括多余工作、停工、违背劳动纪律所消耗的工作时间和低负荷下的工作时间。
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lZl03035 熟悉施工定额
一、施工定额的作用
1. 施工定额是企业计划管理的依据
2. 施工定额是组织和指挥施工生产的有效工具。
3. 施工定额是计算工人劳动报酬的依据。
4. 施工定额有利于推广先进技术。
5. 施工定额是编制施工预算。
二、施工定额的编制
( 一 ) 施工定额的编制原则
1. 施工定额水平必须遵循平均先进的原则。
2. 定额的结构形式简明适用的原则。
( 二) 施工定额的编制
施工定额包括劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额
1Z103036 熟悉预算定额与单位估价表
一、预算定额
预算定额是在施工定额的基础上进行综合扩大编制而成的。 预算定额是编制施工图预算的主要依据。
预算定额项目包括：人工、材料和施工机械台班消耗量指标
( 一 ) 人工消耗量指标的确定
1. 人工消耗指标的组成
预算定额中人工消耗量指标包括完成该分项工程必需的各种用工量。
(1) 基本用工
(2) 其他用工，按其工作内容不同又分以下三类 :
1) 超运距用工
2) 辅助用工
3) 人工幅度差用工
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其内容如下 :
①各种专业工种之间的工序搭接及土建工程与安装工程的交叉、配合中不可避免的停歇时间
②施工机械在场内单位工程之间变换位置及在施工过程中移动临时水电线路引起的临时停水、停电所发生的不可避免的间歇时间
③施工过程中水电维修用工
④隐蔽工程验收等工程质量检查影响的操作时间
⑤现场内单位工程之间操作地点转移影响的操作时间
⑥施工过程中工种之间交叉作业造成的不可避免的剔凿、修复、清理等用工
⑦施工过程中不可避免的直接少量零星用工
( 二 ) 材料耗用量指标的确定
材料耗用量指标是以材料消耗定额为基础，按预算定额的定额项目，综合材料消耗定额的相关内容，经汇总后确定。
( 三) 机械台班消耗指标的确定
预算定额的机械化水平，应以多数施工企业采用的和己推广的先进施工方法为标准，并考虑增加了机械幅度差。
1. 机械幅度差其内容包括 :
(1) 施工机械转移工作面及配套机械互相影响损失的时间
(2) 在正常的施工情况下，机械施工中不可避免的工序间歇
(3) 检查工程质量影响机械操作的时间
(4) 临时水、电线路在施工中移动位置所发生的机械停歇时间
(5) 工程结尾时，工作量不饱满所损失的时间。
二、单位估价表
在拟定的预算定额的基础上，根据所在地区的工资、物价水平计算确定相应的人工、材料和施工机械台班的价格，计算拟定预算定额中每一分项工程的单位预算价格 , 这一过程称为单位估价表的编制。
单位估价表是由分部分项工程单价构成的单价表，具体的表现形式可分为工料单价和综合单价等。
( 一 ) 工料单价单位估价表
工料单价是确定定额计量单位的分部分项工程的人工费、材料费和机械使用费的费用标准 , 即直接工程费单价，也称为定额基价。
单位估价表应是地区单位估价表， 单位估价表应是动态变化的 , 应随着市场价格的变化。
通常，单位估价表是以一个城市或一个地区为范围进行编制，在该地区范围内适用。
编制单位估价表，可以简化设计概算和施工图预算的编制。
，2016一级建造师《建设工程经济》知识点讲解(六)