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2.2、乙方保证“电梯文化镜框”安装的安全性和合理性,若因安装不当而造成对人员或物业设施的危害,由乙方承担相关责任;
2.3、乙方负责“电梯文化镜框”的日常维护,根据甲方的通知及时、妥善处理意外损坏等情况;乙方负责办理与该“电梯文化镜框”及其发布内容有关的法定审批手续;乙方保证“电梯文化镜框”内发布内容的合法性(不违反国家相关法规);
2.4、对甲方提出的节假日公益画面发布要求,在条件许可的情况下乙方应当满足;
2.5、乙方人员在物业内进行任何活动前需主动向甲方表明身份,并说明目的。
第六章、租用期限:
1、本合作期限为 年整,其中自 年 月 日起至 年发 月 日止为免费准备期;合作期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
1.1、本合作期限一经开始,除非双方一致认可不得终止、中断。
1.2、本合作期限届满,甲方需就是否继续合作等事项书面通知乙方就继续合作协商。
1.3、本合作期限届满后,如双方继续合作,则对本合作进行协商;合作方式以及租金支付条件金额经双方另行约定;
1.4、若有第三方就此项目或乙方管理的其他项目提出类似合作方案或条件,双方均负有如实告之对方的义务;
1.5、在同等条件下,甲、乙双方均享有优先续约权;
第七章、特别约定:
1、所有权:
1.1、“电梯文化镜框”所有权为乙方所有;
1.2、“电梯文化镜框”内信息画面的着作权/版权/所有权为乙方所有;(甲方自行设计的画面除外)
2、 协议期满后,甲方若在同一物业内继续开发类似媒体,甲方应当在与第三方达成相关协议之前通知乙方,乙方在同等条件下享有优先签约权。
3、 甲、乙双方在此约定,协议有效期内,乙方享有该物业内“电梯文化镜框”的独家安装、经营权,未经乙方书面同意,甲方不得在该物业电梯轿厢内任何位置安装其他相同或类似的平面广告媒体,甲方自身的宣传及公告信息内容除外。
4、 本协议构成甲方和乙方就有关本协议所涉事项的全部协议,并且取代有关本协议所载事项先前的所有口头协议及书面协议。
5、 一方因签订、履行本协议而知悉的另一方的信息(包括但不限于协议正本、所有附件以及与对方相互往来的函件、传真、电话等内容)都应被视为对方的商业秘密;未经对方书面同意,任何一方均不得向其他第三方披露。
第八章、违约责任:
1、本协议生效后,协议双方应自觉履行协议,除本协议另有约定外,协议中任何一方违约,应按其违约行为给对方带来的实际损失承担违约责任。
2、协议期内,任何一方违反本协议第七章第三条或擅自单方终止本协议的履行,违约一方应每日按本协议租金总额的 ‰向另一方支付违约金,并应同时赔偿另一方因此所受的其他损失。
3、一方违约时,非违约方有权发出书面通知要求其纠正违约行为,继续履行协议,自书面通知发出后 日内违约一方仍没有纠正其违约行为的,前述违约金自该书面通知发出后第 日正式开始计算。
第九章、不可抗力:
1、若遇不可抗力事件致使本协议无法继续履行,遭遇不可抗力事件一方应立即通知对方并于 日内向对方出具有效证明。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
2、因不可抗力导致无法继续履行合同义务的,不属于违约行为。但主张不可抗力一方应尽其最大努力减少不可抗力的影响。
第十章、协议补充、变更、终止及解除:
1、本协议签订之后,就本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,另行签署补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、未经双方一致同意,任何一方不得单方面主张变更、终止或解除本协议。
3、任何一方欲变更、终止或解除合同,应提前书面通知对方,并阐明理由,经双方同意后,方可对本协议及其附件进行变更、终止或解除。(备注:如业主日后反对,则合同自动终止)。
第十一章、争议的解决:
??甲、乙双方在履行本协议过程中出现纠纷应首先协商解决,协商解决不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二章、协议生效及其他:
1、本协议经甲、乙双方签字或盖章后生效。
2、协议履行中双方相互往来的函件、资料均视为本协议的附件,附件为本协议不可分割的一部分,其内容与本合同具有同等法律效力;
3、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力。
4、本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用于中华人民共和国法律。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
代表签字: 代表签字:
收款单位:
开户银行:
银行帐号:
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