从产品设计上说,万科的多层住宅产品体系是现有产品中最成熟体系之一。2002年3月,万科的“情景花园洋房”被国家知识产权局授予实用型专利。以2003年集团的在建项目计算,该类型产品每年预计会销售8000-10000套。所以,标准化华中版的情景花园洋房已经作为定型设计被列为首批工厂化住宅研发的对象。
万科同合作伙伴拥有较为成熟的合作关系,这给予万科新的生产方式更有力的支撑。今年来,中国制造业的素质和规模随着引进外资或与外资合作而逐渐提升和扩大,涌现出一大批在建筑材料、机电设备、建筑工程等领域内的优秀企业,形成了良好的工业基础,为工厂化住宅的实施奠定了坚实的基础。而万科通过多年努力,已经拥有了众多合作伙伴,这些合作伙伴在其行业中拥有出色的水平和坚实的地位,并且在地区分布和经营战略上同万科有一定的一致性。
当前,住宅产业市场上已经出现了一批有实力,有品牌,有战略的房地产开发企业。他们作为住宅市场的经营主题,