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商业圈和边缘商业圈组成。其中核心商业圈内的顾客占该类商业物业顾客的70%左右,次级商业圈占20%左右,边缘商业圈占10%左右。运用这一理论,在制定零售商业物业出租经营策略时,就要考虑承租客户的经营定位、规模和品牌影响范围,以能使经营获得足够的购买力支撑。否则,商家经营不利,必然难以保障租金支付。 同类零售店聚集理论。这一理论指出,降低商品价格不一定会引发经营垄断。原因在于消费者购物在关注价格的同时,也注重商品质量、特色、........,大小:4.17 MB