1.合同上,对施工内容区分应详细。
合同对施工内容细分为地面、墙体、天棚、门窗、家具、卫生间、厨房、水电气、工建改造及其他,每一部分工程又包括工程要求、使用材料及承包方式等等。这样列清楚是必要的,因为有的家庭可能天棚、家具不需要做,有的是一户家庭里有多种承包方式,如墙体要包工包料,或水电是做清工等。
2.对付款内容也要作约定。
装修完毕,客户并不是简单地支付一笔款子就可以了,工程价款在合同上划分为人工费、材料费、设计费、管理费、税金等,就连有过变更的施工内容也要写清楚。这样,消费者可以明白自己要付出哪些钱,为什么要付,这才能明明白白装修。
3.对施工付款应作出分期支付的约定。
装修款怎样付、何时付一直是纠纷热点,甲乙双方应在施工前就把几次付款时间和数目在事先约定。
4.合同中居民装修前要提供一份《材料、设备表》。
装修中许多承包方式是包清工,即居民自己买材料。提供该表格一是为了让施工企业管好这些材料,在收取时还要检验是否为合格产品,数量是多少,甚至放置在哪里。如果居民自行采购的材料、设备发生质量问题或规格差异,施工企业要以书面形式报告居民,居民书面确认是否继续使用。
此外,返工费用由居民承担,工期顺延。
工程结束后,居民应在五天内验收。若合同一方违约,违约方应支付对方工程预算总价10%的违约金。一旦合同发生纠纷,如双方协商不成,可向家居装修
协会、消费者协会、所在房管部门投诉,也可提交仲裁委员会仲裁,或向人民法院起诉。