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1.1.1面积：办公区面积按150m2～200m2配置；
1.1.2位置：管理处、客服中心可合并设置在住宅区中央、首层；
1.1.3功能：具备主任室、接待区、资料室、办公区、会议室、卫生间、财务室；
1.1.4配置：
1.1.4.1独立计量水表（不小于DN32）、电表，用电负荷不低于20kw/380v，同时具备暖气、电话、网络、手机信号覆盖（移动、联通、电信）、有线电视信号等；，大小：355 KB