2016年监理工程师《投资控制》例题解析(5)

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　　一、单项选择题

　　[例1]开展价值工程活动通常分为准备、分析、创新和实施4个阶段。其中分析阶段

　　主要应回答的问题是()。

　　A.价值工程的对象是什么

　　B.价值工程对象的用途是什么

　　C.提高价值是否有替代方案

　　D.提高价值的方案成本是多少

　　[答案]B

　　[解析]分析阶段步骤：①搜集整理信息资料;②功能系统分析;③功能评价分析阶段

　　主要应回答的问题是：①该对象的用途是什么?②成本和价值是多少?

　　[例2]推行限额设计时，施工图设计阶段的直接控制目标是()。

　　A.经批准的投资估算

　　B.经批准的施工图预算

　　C.经批准的设计概算

　　D.经确定的工程合同价

　　[答案]C

　　[解析]在施工图设计中，无论是建设项目总造价，还是单项工程造价，均不应该超过初步设计概算造价。设计单位按照造价控制目标确定施工图设计的构造，选用材料和设备。施工图设计阶段的直接控制目标是经批准的设计概算。

　　[例3]运用价值工程优选设计方案，分析计算结果为：甲方案单方造价l500元，价值系数为1.13;乙方案单方造价l550元，价值系数l.25;丙方案单方造价1300元，价值系数0.89;丁方案单方造价l320元，价值系数l.08。则最佳方案为()。

　　A.甲方案

　　B.乙方案

　　C.丙方案

　　D.丁方案

　　[答案]B

　　
　　　　　　　
　　　　　　　
　　　　　　　
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　　[解析]根据价值工程原理价值系数高者为最佳方案，故选乙方案。

　　C甲=1500/(1500+1550+1300+1320)=0.26

　　C乙=1550/(1500+1550+1300+1320)=0.27

　　C丙=1300/(1500+1550+1300+1320)=0.23

　　C丁=1320/(1500十1550+1300十1320)=0.23

　　V甲=F甲/C甲

　　V乙=F乙/C乙

　　V丙=F丙/C丙

　　V丁=F丁/C丁

　　[例4]设计标准是国家经济建设的重要()，是进行工程建设勘察、设计、施工及验收的重要依据。

　　A.操作规范

　　B.技术规范

　　C.技术指标

　　D.技术依据

　　[答案]B

　　[解析]设计标准是国家经济建设的重要技术规范，是进行工程建设勘察、设计、施工及验收的重要依据。各类建设的设计部门制定与执行相应的不同层次的设计标准规范，对于提高工程设计阶段的投资控制水平是十分必要的。

　　[例5]某工程有4个设计方案，方案一的功能系数为0.61，成本系数为0.55;方案二的功能系数为0.63，成本系数为0.6;方案三的功能系数为0.62，成本系数为0.57;方案四的功能系数为0.64，成本系数为0.56。根据价值工程原理确定的最优方案为()。

　　A.方案一

　　B.方案二

　　C.方案三

　　D.方案四

　　[答案]D

　　
　　　　　　　
　　　　　　　
　　　　　　　
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　　[解析]

　　V方案一=F方案一/C方案一=0.61/0.55=1.1 1

　　V方案二=F方案二/C方案二=0.63/0.6=1.05

　　V方案三=F方案三/C方案三=0.62/0.57=1.09

　　V方案四=F方案四/C方案四=0.64/0.56=1.14

　　[例6]在工程设计中采用标准设计可促进工业化水平、加快工程进度、节约材料、降低建设投资。据统计。采用标准设计一般可加快设计进度1—2倍，节约建设投资()

　　以上。

　　A.8%～12%

　　B.10%～l8%

　　C.10%～l5%

　　D.12%～l8%

　　[答案]C

　　[解析]工程标准设计通常指工程设计中，可在一定范围内通用的标准图、通用图和复用图，一般统称为标准图。在工程设计中采用标准设计可促进工业化水平、加快工程进度、节约材料、降低建设投资。据统计，采用标准设计一般可加快设计进度的l～2倍，节约建设投资10%~15%以上。

　　[例7]某建筑工程按扩大单价法编制单位工程概算。由于设计深度的原因，其零星工程如散水、台阶等无设计尺寸。对此部分工程可以按()计算。

　　A.预算定额中划分的项目

　　B.概算定额中划分的项目

　　C.主要工程费用的百分率

　　D.主要材料消耗量的百分比

　　[答案]C

　　[解析]根据初步设计图纸和说明书，按概算定额中划分的项目计算工程量。有些无法直接计算的零星工程，如散水、台阶等无设计尺寸，可根据概算定额的规定，按主要工程费的百分率(5%~8%)计算。

　　
　　　　　　　
　　　　　　　
　　　　　　　
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　　[例8]为做好限额设计控制工作，应建立健全相应的设计管理制度，尽可能将()控制在设计阶段。

　　A.工程造价

　　B.概算总价

　　C.设计变更

　　D.预算变更

　　[答案]C

　　[解析]为做好限额设计控制工作，应建立健全相应的设计管理制度，尽可能将设计变更控制在设计阶段。

　　[例9]某学生宿舍建筑面积2400m2，按概算指标计算每平方米建筑面积的直接费为850元。因设计图纸与所选用的概算指标有差异，每100m2建筑面积发生了如下表所示的变化则修正后的单位直接费为()元。

	项目名称	单位	数量	工料单价/元	合价/元
概算指标 (换出部分)	A B	m2 m2	80 150	12 6	960 900
设计规定 (换人部分)	C D	m2 m2	65 45	18 14	1170 630

　　A.790.00

　　B.849.40

　　C.849.98

　　D.850.60

　　[答案]B

　　[解析]单位直接费修正值=原概算指标单位直接费一换出结构构件价值+换入结构构件价值=850-(960+900)/100+(1170+630)/100=849.4元/m2

　　[例10]价值工程的性质属于一种()。

　　A.功能与成本进行系统分析

　　B.不断创新

　　C.思想方法和管理技术

　　D.价值

　　[答案]C

　　[解析]价值工程的性质属于一种“思想方法和管理技术”。

　　
　　　　　　　
　　　　　　　
　　　　　　　
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　　[例11]某学生宿舍建筑面积为20 000m2，按概算指标计算每平方米建筑面积的直接工程费为800元。因设计对象与概算指标有差异，每100m2建筑面积发生了如下表所示的变化，则修正后的每平方米建筑面积的直接工程费为()元。

	项目名称	单位	数量	工料单价/元	合价/元
概算指标 (换出部分)	A B	m2 m2	80 130	12 6	960 780
设计规定 (换入部分)	C D	m2 m2	65 45	18 14	1170 630

　　A.860.00

　　B.800.60

　　C.800.30

　　D.799.40

　　[答案]B

　　[解析]单位直接费修正值=原概算指标单位直接费一换出结构构件价值+换入结构构件价值=800-(960+780)/100+(1170+630)/100=800.6元/m2

　　[例12]设计概算可分单位工程概算、()和建设项目总概算三级。

　　A.单项工程概算

　　B.单位工程预算

　　C.单项工程综合概算

　　D.建设项目概算

　　[答案]C

　　[解析]设计概算可分单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级。

　　[例13]工料单价法中的工料单价是由完成单位工程、分部工程、分项工程所需的()所构成。

　　A.人工费和材料费

　　B.人工费、材料费和机械使用费

　　C.人工费、材料费和措施费

　　D.人工费、材料费、机械使用费和措施费

　　[答案]B

　　[解析]单价法就是用地区统一单位计价表中的各项工程工料单价乘以相应的各分项工程的工程量，求和后得到包括人工费、材料费和机械使用费在内的单位工程直接费。据此计算出其他直接费、现场经费、间接费，以及计划利润和税金，经汇总即可得到单位工程的施工图预算。

　　
　　　　　　　
　　　　　　　
　　　　　　　
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　　[例14]设计概算中的单项工程概算可分为()。

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