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5、管理审核:
5.1 每年派员检视主要机电设备设施运作情况一次,并在检视后2个月内向甲方提交审查报告。
5.2 每年派员检视该项目的安全管理状况一次,并在检视后2个月内向甲方提交审查报告.
3.3 指导管理处每年进行用户意见调查一次,在管理处统计结果后进行分析,分析后八星期内向甲方提交报告。
6、工作方式:
甲方顾问人员名单及负责范围详列在本合同附件(四)。在本合同第二年商业物业管理顾问服务阶段,甲乙双方约定每月三次(约每十天)在甲方的办公室或在该项目举行工作会议一次或进行现场巡视一次,每次为期一天,将乙方的顾问工作体现及完成。为更有效地完成工作,甲乙双方同意工作会议或现场巡视日期因故需要更改(包括顾问人员休假、生病等等),应事先通知对方及另订日期,但每月应不少于三次工作会议或现场巡视。乙方通过书面报告或会议纪录,将意见和建议呈送甲方,完成有关工作。
乙方必须在本合同开始时向甲方提供工作方案,并接受甲方监管,使顾问工作时间和运作落到实处。
附件(四):双方关系架构
略…
附件(五);招商代理委托合同
略…
附件(六):委托书
委托书
兹委托*********公司按该公司……年…月…日计划书
签署:………
*********公司
日期:…………
签署:…………
*********公司
日期:…………
十、顾问服务费报价
根据聚豪名轩项目顾问工作实际情况,现作以下报价:
一、为聚豪名轩项目提供顾问服务一年,从项目开发建设时的前期介入开始,我司除提供书面顾问服务外,每周到现场顾问指导一天。顾问服务费全年人民币壹拾伍万圆(小写为50000.00元)。
二、根据贵司需要,亦可由我司派出驻场顾问全程现场指导管理运作.驻场顾问的工资等费用由贵司支付每月人民币壹万元(小写为10000.00元)。
深圳市XX物业管理顾问有限公司
XXXX年X月X日